Características gerais
Banheiros:
5
Dormitórios:
3
Área Total:
203
Área útil:
203
Idade do Imóvel:
Até 10 anos
Isento de IPTU:
Não
Tipo de Propriedade:
Padrão
Vagas:
3
Valor do Condomínio:
Valor do IPTU:
1800
Suítes:
3
Dormitórios:
Mobiliado
Sala de Jantar
Cozinha
Sala de Almoço
WC/Quarto de Empregada
Área de Serviço
Lavabo
Adicionais:
Armários embutidos
Armários de cozinha
Depósito privativo
TV a cabo
Varanda
Alarme
Casa Geminada Jd. Sao Paulo/Santana
Linda casa Geminada no Jd. São Paulo
- Próxima ao metro Jd. São Paulo e rua Dr. Zuquim.
- Padarias e pizzarias proximas, Pão de Açucar proximo. Ponto de onibus proximo. Ótima localização.
- Possui 3 dormitorios, sendo 3 suites
- Suite master com hidro(motor antigo queimado, motor novo comprado, falta instalar), móveis planejados com porta de espelho inteiriço, móvel para home theater com vidro jateado e iluminação traseira(1 vidro quebrado, necessita troca). Sacada espaçosa.
- Suite dos fundos com vista para quintal e area de serviço. Moveis planejados marfim, cama casal padrao, com baú, na cor marfim. Banheiro piso e pia em marmore.
- Suite central rosa, com moveis planejados marfim, banheiro piso e pia em marmore.
- Piso superior em Tacão marfim, com cobertura em Poliuretano
- Sala 2 ambientes, moveis (http://www.mercadolivre.com.br/jm/item?site=MLB&id=135331119) acompanham a casa. Sancas, iluminção dicroica LED, piso em marmore (salas, lavabos e cozinha). Persianas.
- Cozinha com moveis planejados
- Quintal (todo em piso frio)com area de serviço, dep. de empregada com armarios (dispensa), banheiro de emprega. Viveiro de aves com arvore.
- Garagem coberta e fechada para 2 carros, descoberta e fechada para mais 1 carro. Na garagem há um quartinho adicional com bancada para ferramentas. Garagem reformada.
- Terreno 5x30. Casa com 203m2.
- Pega Sol o dia todo, cercada por telas (alambrados), região nobre e segura.
- Possui sistema de alarme na casa toda.
- Possui cabeamento para NET na Sala e Suite master. No resto da casa possui Satélite (conversores vão com a casa).
Observações: Casa precisa de pouca reforma. Posso reforma-la antes ou entrega-la sem reformar.
O que deve ser feito: Pintura interna, Pintura externa (foi feita há 1 ano), Trocar motor da Hidro (motor novo comprado e guardado), Trocar ou reformar porta da lateral (devido a chuvas e agua, estragou a parte inferior). Revisão do sistema de alarmes (nunca usei). Trocar vidro do móvel da suite master (não é o espelho do armario!). Previsão de custos: Aprox 10mil reais (mão de obra e materiais).
Valores: 490.000,00 reformada. 470.000,00 sem reformar
Impostos em dia, documentação em dia. Contas pagas até o presente momento.
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